Gebied · Amsterdam
Buitenveldert en Zuidas
Buitenveldert en Zuidas is een gebied in stadsdeel Zuid van Amsterdam met 29.109 inwoners (2026), verdeeld over 4 wijken en 17 buurten.
Is Buitenveldert en Zuidas veilig?
In 2025 registreerde de politie 104 misdrijven per 1.000 inwoners in Buitenveldert en Zuidas, 21% boven het Amsterdamse gemiddelde (86 per 1.000). Bewoners geven hun veiligheidsgevoel 's avonds een 7,6 (2025; Amsterdam 7,1). Cijfers per inwoner zeggen meer dan totalen, en fietsendiefstal weegt anders dan inbraak: open een buurt voor de uitsplitsing per type.
Buitenveldert en Zuidas vergeleken met Amsterdam
- In 2025 registreerde Buitenveldert en Zuidas 104 misdrijven per 1.000 inwoners, 21% boven het Amsterdamse gemiddelde (86 per 1.000).
- Het mediaan huishoudinkomen is €45.456 (2024), 8% boven het Amsterdamse gemiddelde (€42.013).
- De gemiddelde WOZ-waarde is €658.948 (2026), 13% boven het Amsterdamse gemiddelde (€584.491).
- De gemiddelde huur in de vrije sector is €1.715 per maand (2025), 10% boven het Amsterdamse gemiddelde (€1.566).
- Luchtkwaliteit wordt per stadsdeel gepubliceerd: fijnstof (PM2,5) in Zuid was in 2023 gemiddeld 4,98 µg/m³, tegenover 4,47 µg/m³ voor heel Amsterdam.
Wat bewoners zeggen
- Bewoners geven hun eigen buurt een 7,9 (2025), tegenover 7,4 gemiddeld in Amsterdam.
- Hoe veilig ze zich 's avonds in hun buurt voelen, krijgt een 7,6 (2025), tegenover 7,1 gemiddeld in Amsterdam.
Bron: de enquête Wonen in Amsterdam van de gemeente (O&S), eens per twee jaar en alleen gerapporteerd waar minstens 20 bewoners antwoordden.
Wijken in Buitenveldert en Zuidas
| Wijk | Misdrijven / 1.000 (2025) | Gem. WOZ (2026) |
|---|---|---|
| Buitenveldert-Oost | 68 | €576.830 |
| Buitenveldert-West | 54 | €630.945 |
| Prinses Irenebuurt e.o. | 127 | €1.304.752 |
| Zuidas | 308 | €704.793 |
Buurten in Buitenveldert en Zuidas
| Buurt | Misdrijven / 1.000 (2025) | Gem. WOZ (2026) |
|---|---|---|
| Amstelpark | – | – |
| Amsterdamse Bos | 691 † | – |
| Beatrixpark | – | – |
| Buitenveldert-Oost-Midden | 63 | €519.111 |
| Buitenveldert-West-Midden | 51 | €1.055.596 |
| Buitenveldert-Zuid-Midden | 39 | €573.606 |
| Buitenveldert-Zuidoost | 48 | €611.000 |
| Buitenveldert-Zuidwest | 49 | €674.896 |
| De Klenckebuurt | 64 † | €643.086 |
| Gelderlandpleinbuurt | 58 | €551.518 |
| Prinses Irenebuurt | 118 | €1.304.752 |
| RAI | – | – |
| Vivaldi | 82 | €379.405 |
| VU-kwartier | 576 † | €447.040 |
| Zuidas-Noord | 1.110 † | €960.198 |
| Zuidas-Zuid | 87 | €975.126 |
| Zuiderhof | – | – |
† Minder dan 1.000 inwoners: een cijfer per inwoner is hier onbetrouwbaar.
Veelgestelde vragen
Wat is de veiligste buurt van Buitenveldert en Zuidas?
Van de buurten met minstens 1.000 inwoners had Buitenveldert-Zuid-Midden (Buitenveldert-West) in 2025 het laagste cijfer: 39 misdrijven per 1.000 inwoners. Kleinere buurten tellen niet mee, omdat een cijfer per inwoner daar vooral ruis is.
Welke buurt in Buitenveldert en Zuidas heeft de meeste criminaliteit?
Van de buurten met minstens 1.000 inwoners registreerde Prinses Irenebuurt (Prinses Irenebuurt e.o.) in 2025 het hoogste cijfer: 118 misdrijven per 1.000 inwoners. Hoge cijfers liggen vaak waar veel bezoekers komen; bekijk de soorten misdrijven op de buurtpagina.
Wat kost een woning in Buitenveldert en Zuidas?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenveldert en Zuidas was €658.948 in 2026, tegenover €584.491 voor heel Amsterdam. Vrije-sectorhuur kostte gemiddeld €1.715 per maand (2025). De duurste buurt is Prinses Irenebuurt (€1.304.752), de goedkoopste Vivaldi (€379.405). De WOZ is de taxatie van de gemeente en ligt meestal onder de verkoopprijs.
Hoe beoordelen bewoners Buitenveldert en Zuidas?
Bewoners geven hun eigen buurt een 7,9 (2025), tegenover 7,4 gemiddeld in Amsterdam. Hoe veilig ze zich 's avonds in hun buurt voelen, krijgt een 7,6 (2025), tegenover 7,1 gemiddeld in Amsterdam.
Welke wijken horen bij Buitenveldert en Zuidas?
Buitenveldert en Zuidas bestaat uit 4 wijken: Buitenveldert-Oost, Buitenveldert-West, Prinses Irenebuurt e.o. en Zuidas.